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立水橋地區以昌平東小口鎮為主體，海淀、朝陽部分構，離亞運村核心區5公里，距離北五環3公里，是亞奧區域向北的延伸區域，是北京市昌平、朝陽、海淀三區交界處，有多個大型早期是外地人員聚居的地區。

立水橋地區從以居住社區為主漸漸形成商業區，到昌平政府規劃發展成未來全國首個咨詢產業區正在不斷完善發展。隨著天通苑、北苑家園兩個大規模經濟適用房項目的開發建設，立水橋區域才得以迅速發展，2003年10月五環路全線通車，2004年1月五環路取消收費，立水橋區域自此進入了開發高峰期，一大批房地產項目紛紛浮出水面，越來越多的消費者在立水橋地區購房置業，再到2007年10月5號線的開通，人氣越來越旺。現如今，立水橋地區已有幾十個各類住宅項目，居住人口已達到100萬。立水橋區域居住人群特點是：人群的日常工作地區大多在近北部城區甚至城市中心地帶，早出晚歸的習慣形成了該區域的重要特點，區域內商業中心已經初步建立，不久之后再形成產業中心以便于人們就近工作。